Sobre o Imóvel
Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, este imóvel comercial na Barra da Tijuca é a escolha perfeita! Localizado em uma das áreas mais nobres e movimentadas do Rio de Janeiro, este espaço oferece 42 m² de área privativa, ideal para acomodar seu negócio com conforto e praticidade. Com um valor competitivo de R$ 250.000,00, essa sala comercial é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Pense nas inúmeras possibilidades que esse espaço pode proporcionar: desde um escritório moderno até uma loja acolhedora ou um consultório bem equipado.
A infraestrutura do imóvel não deixa nada a desejar. Equipado com ar condicionado para garantir o conforto dos seus clientes e colaboradores, além de um portão eletrônico que oferece segurança e praticidade. O condomínio possui taxa mensal de R$ 1.114,00 e o IPTU é de apenas R$ 761,00 por ano, valores que são facilmente compensados pelo potencial de retorno do seu investimento. A sala também conta com uma área de serviço e um escritório bem distribuído, facilitando a organização do dia a dia do seu empreendimento.
Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Situada no complexo Vogue Square e ao lado do Barra Square, você estará rodeado por bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Esse entorno vibrante atrai um fluxo constante de pessoas, aumentando significativamente as chances de sucesso para qualquer negócio instalado ali. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial que oferece não apenas espaço físico mas também visibilidade e acesso privilegiado em uma das regiões mais valorizadas da cidade maravilhosa!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Ponto Comercial para Venda no bairro Barra da Tijuca, RJ.
1 sala.
Área Privativa de 42,00 m².
Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 761,00, Valor do Condomínio R$ 1.114,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Observações
Oportunidade de Compra de Loja no Barra Square - Vogue Square*👨🏼💻✨
Estou disponibilizando uma excelente oportunidade de investimento no *Barra Square, localizada no complexo **Vogue Square*. Seguem os detalhes do imóvel:
* *Tamanho:* 21 m², com possibilidade de expansão para 42 m² com mezanino
* *Valor:* R$ 250.000,00
* * *IPTU R$ 761 - Condomínio R$ 1.114
Essa é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área comercial de grande movimentação e visibilidade na Barra da Tijuca.
Para mais informações ou para agendar uma visita, estou à disposição.
Atenciosamente,
*Michael Ferraz*
Consultor Imobiliário, Perito Avaliador de Bens e Imóveis
📞 (21) 98233-7636 | (21) 96940-0909 | (21) 98736-5092
✉️ ferrazimoveisrj@gmail.com | www.michaelferraz.com.br
]
Localização
Avenida das Américas, , Rio de Janeiro - RJ, 22793-081
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
